Sprawy członkowskie i mieszkaniowe

Sprawy członkowskie i mieszkaniowe, które można załatwić w Dziale Członkowskim

I. Członkostwo w Spółdzielni

Członkiem spółdzielni może być osoba, która nabyła prawo odrębnej własności lokalu. Właścicielowi lokalu, który nie jest członkiem spółdzielni, przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet członków Spółdzielni. Osoba ubiegająca się o członkostwo składa deklarację członkowską. (łącze do pliku Deklaracja przystąpienia do SM STROP)

W innych przypadkach członkostwo powstaje z mocy prawa, i nie wymaga składania deklaracji o przyjęcie w poczet członków.

II. Wydawanie Zaświadczeń

    1. Dla Sądu Rejonowego właściwego Wydziały Ksiąg wieczystych do założenia księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
    2. Dla Kancelarii Notarialnej w celu sprzedaży, darowizny, zamiany lokalu, do sporządzenia testamentu i do załatwienia innych spraw notarialnych,
    3. Dla Urzędu Skarbowego,
    4. Dla Urzędów miasta stołecznego Warszawy,
    5. Dla innych instytucji.

Wniosek o wydanie zaświadczenia (łącze do pliku Wniosek o sporządzenie i wydanie odpisu kserokopii dokumentów Spółdzielni)

Wydawanie zaświadczeń oraz innych dokumentów jest odpłatne i zostało określone w zasadach uchwalonych przez Radę Nadzorczą Spółdzielni z dnia 18 marca 2013r. Uchwała Nr 10/13. ( łącze do pliku Zasady udostępniania i zaznajamiania się członków Spółdzielni z jej dokumentacją oraz określenia wysokości opłat za przygotowania i wydanie dokumentów w SM STROP

Wpłaty należy dokonać na konto: PKO BP S.A 18 Oddział Warszawa

Numer rachunku: 62 1020 1156 0000 7102 0006 7918

W celu uzyskania zaświadczenia należy zwrócić się do Spółdzielni z taką prośbą w formie pisemnej. Podanie należy złożyć w Sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowe „STROP”, ul. Skierniewicka 21 VI piętro, lub przesłać na adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa „STROP” 01-230 Warszawa, ul. Skierniewicka 21. Można również przesłać prośbę w formie mailowej na adres: info@strop.com.pl 

III.  Formalności związane z nabyciem lokalu

W przypadku nabycia prawa do lokalu należy :

– zgłosić się do Działu Członkowskiego z aktem notarialnym zakupu lokalu, darowizny, z dokumentem potwierdzającym prawo do spadku po zmarłym, tj. z aktem poświadczenia dziedziczenia lub postanowieniem Sądu o nabyciu praw do spadku, postanowieniem rozwodowym, podziałem majątku itp., w celu dokonania niezbędnych zmian w aktach Spółdzielni

– wypełnić poniżej załączone druki i złożyć je w oryginale w Sekretariacie Spółdzielni lub przesłać w formie mailowej na adres: info@strop.com.pl 

  1. Oświadczenie informacje o danych osobowych (łącze do pliku Informacje o danych osobowych)
  2. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przesłanie korespondencji drogą elektroniczną. (łącze do pliku Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przesyłanie korespondencji drogą elektroniczną)
  3. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przesłanie korespondencji w formie papierowej. (łącze do pliku Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przesyłanie korespondencji w wersji papierowej). W przypadku wysyłania korespondencji na inny adres niż lokal w zasobach naszej Spółdzielni, pobierana będzie opłata za doręczenie korespondencji Uchwała nr 4/2023 (łącze do pliku Uchwała RN nr 4-23 w sprawie szczególnego doręczenia korespondencji w SM STROP)

IV. Formalności których należy dokonać, aby ustanowić prawo odrębnej własności lokalu

Należy złożyć wniosek1 (łącze do pliku Wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności) lub wniosek 2 (łącze do pliku Wniosek o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność) – w Sekretariacie Spółdzielni, ul. Skierniewicka 21, VI piętro  lub przesłać pocztą na adres naszej Spółdzielni.

Do wniosku należy dołączyć:   

a) wypełniony druk  Dane do aktu notarialnego (łącze do pliku Dane do aktu notarialnego)
b) potwierdzony plan lokalu
c) wypis z kartoteki lokali

Osoba posiadająca prawo do lokalu ponosi koszty związane z ustanowieniem prawa odrębnej własności lokalu. Opłaty notarialne i sądowe ponoszone są przez nabywającego własność lokalu (płatne u Notariusza). Na koszty te składają się, m.in. taksa notarialna, odpisy aktu notarialnego, wniosek do Sądu wieczystoksięgowego o założenie księgi wieczystej.